Bergisch Gladbach - Hand: 3 Zimmer Wohnung mit Außenstellplatz

ImmoNr: 7720SP

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Bergisch Gladbach / Hand

Land: Deutschland

Etage: 4

Kaufpreis: 169.000 €

Wohnfläche: ca. 78 m²

Anzahl Zimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl sep. WC: 1

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 4

Fahrstuhl: Ja

Stellplätze: 1 Freiplatz

Baujahr: 1974

Zustand: Renovierungsbedürftig

Energieausweis liegt vor: Vorhanden

Energieausweisdatum: 15.08.2018

Außenprovision: 3,57 % inklusive gesetzlicher MwSt.

Hausgeld: 480,00 €

Beschreibung

Die freie 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1974 errichteten Wohnhauses und ist bequem über zwei Aufzüge erreichbar.

Die Wohnung verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche und eine Loggia mit einem tollen Weitblick.

Die Wohnung ist praktisch geschnitten und wie folgt aufgeteilt: Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie zunächst das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sowie die Küche. Im mittleren Teil der Wohnung liegt das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia und im hinteren Bereich befinden sich das Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer.

Ein PKW-Außenstellplatz vor dem Haus ist in dem Angebot inbegriffen.

Bei Interesse freuen wir uns über ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage, danach erhalten Sie im ersten Schritt unser Exposé.

Lage

Die verkehrsgünstige Lage vor den Toren Kölns und die gute Infrastruktur machen Hand zu einem beliebten Stadtteil Bergisch Gladbachs, westlich des Stadtzentrums von Bergisch Gladbach gelegen.

Die Innenstadt lässt sich mit dem Bus bequem und zügig erreichen. In Hand befinden sich Kitas und Schulen ebenso Ärzte, Supermärkte oder andere Geschäfte des alltäglichen Bedarfs.

Ruhe und Erholung bietet das nahegelegene Naturschutzgebiet Diepeschrather Wald mit Restaurant, Spielplatz und weitläufigen Spazierwegen. Mit der Buslinie 435 ist ein schneller Zugang zum S-Bahn-Netz nach Köln sichergestellt.