Bergisch Gladbach-Hebborn: Charmante Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie!

Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1935 befindet sich auf einem 472 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 184 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Das Objekt präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die den Charme eines älteren Hauses schätzen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Das Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.

Die Immobilie erstreckt sich über insgesamt vier Etagen und verfügt über jeweils ein Badezimmer im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss, was eine flexible Nutzung – auch für größere Familien – ermöglicht. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich Abstellräume, der Heizungsraum und ein Hobbyraum / Werkstatt mit Zugang nach außen.

Im Erdgeschoss sind ein Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein Durchgangszimmer, ein Duschbad sowie ein Schlafraum vorhanden. Im Obergeschoss sind zwei Schlafräume, ein Durchgangszimmer und ein weiteres Badezimmer vorhanden. Dort befinden sich ein Balkon und im rückwärtigen Bereich eine große Dachterrasse mit Zugang zum Garten. Der Dachboden ist wohnlich ausgebaut. Dort befinden sich zusätzliche ca. 44 m² Nutzfläche.

Im rückwärtigen Bereich des Grundstücks stehen ein Carport sowie eine in das Haus integrierte Garage zur Verfügung. Der Garten ist nach hinten heraus ruhig gelegen.