Engelskirchen: Neuwertige, bezugsfreie Doppelhaushälfte in grüner Lage! Bieterverfahren!

Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ausgelegt als Fußbodenheizung, mit einer zentralen Warmwasseraufbereitung. Die in den Räumen vorhandenen Thermostate machen eine individuelle Steuerung möglich.

Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Dreifachverglasung die mit elektronisch steuerbaren Rollladen ausgestattet sind.

Das Gäste-Bad und das Hauptbadezimmer sind mit weißen Sanitärelementen ausgestattet und verfügen über graue Bodenfliesen sowie weiße Wandfliesen.

Bei den Bodenbelägen handelt es sich im Erdgeschoss um einen hellen Fliesenboden und im Obergeschoss wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt.

Die höher als das Standardmaß eingezogenen Decken im Obergeschoss, sorgen für ein besonders großzügiges Raumgefühl.

Diese neuwertige Doppelhaushälfte wurde Im Jahr 2024 fertiggestellt und wird im Zuge eines Bieterverfahrens verkauft. Der Angebotspreis ist als Mindestgebot zu verstehen. Kaufpreisangebote können inkl. einer Finanzierungsbestätigung per Mail eingereicht werden. Für weitere Unterlagen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne!

Die Gesamtwohnfläche von ca. 120 m², der sehr gut aufgeteilten Doppelhaushälfte, erstreckt sich auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss.

Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie gegenüberliegend der Hauseingangstüre in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, das Herzstück des Hauses.

Die großen Fensterfronten sorgen nicht nur für hervorragende Lichtverhältnisse, sondern ermöglichen auch den Zugang auf die Terrasse und in den pflegeleichten Garten mit einem herrlichen Blick in die Landschaft, die zu gemütlichen Stunden im Freien einladen.

An den Essbereich schließt sich die offene und großzügige Küche an. Die Einbauküche verbleibt im Objekt und ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Auf der rechten Seite der Hauseingangstüre befindet sich das Gäste-Bad, ausgestattet mit einer barrierefreien Regendusche, einem WC und einem Waschtisch sowie auf der linken Seite der Hauswirtschaftsraum, in welchem die Heizung und der Platz für die Waschmaschine integriert sind.

Neben und unter dem Treppenaufgang befindet sich jeweils ein Abstellraum.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer. Zwei der Schlafzimmer verfügen über eine große Glasfront , die einen wunderschönen Ausblick ins Grüne ermöglicht.

Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer barrierefreien Regendusche, einem Waschbecken, einer Badewanne und einer Toilette ausgestattet.

Zudem bietet die gepflasterte Einfahrt vor und hinter dem Haus weitere Stellfläche für Ihre Fahrzeuge. Es besteht die Möglichkeit ein Doppelcarport zu errichten und die Entwässerung ist bereits vorbereitet.